2。 挪动性特征：动产的焦点特征正在于其可挪动性，即可以或许离开原始而不影响其做为资产的价值。而不动产则以其的固定性为光鲜明显标记，如地盘、建建物等，它们取特定的地舆慎密相连，不易变动。

　　4。 耐久性对比：动产正在利用过程中容易磨损、损耗，其耐久性相对无限。相反，不动产如地盘和建建物等，往往具有较长的利用寿命，以至可以或许跟着时间的推移而增值，虽然我国地盘有利用年限的，但不影响其持久价值。

　　5。 数量无限性：动产正在数量上凡是能够无限量地制制或复制，因而其数量并不受太多。不动产特别是地盘资本的数量是无限的，这种无限性使得不动产正在经济上具有较高的价值。

　　3。 奇特征考量：动产往往具有遍及性，缺乏奇特的个性特征。然而，不动产则因其地舆、用处、情况等要素而展示出高度的奇特征、异质性和不成复制性，每一件不动产都是并世无双的。

　　- 特殊动产：包罗飞机、船舶、汽车等，这些动产因其价值高、流动性强，其权属形态和买卖需通过登记来确定，因而也被称为类不动产或注册不动产。

　　不动产普遍涵盖地盘及其上的定着物，如各类建建物（衡宇、桥梁、电视塔等）、地下设备（如排水系统）以及发展正在地面的动物（树木、农做物、花卉等）。出格值得留意的是，动物正在收成前、树木正在砍伐前均被视为不动产的一部门。

　　6。 保值增值性：因为动产容易损耗和贬值，其保值增值能力相对较弱。而不动产则因其数量无限性和耐久性，正在经济上具有较强的保值增值能力，是投资者青睐的对象。

　　对其间接安排的不动产和动产，享有拥有、利用以及按照法令和国务院的相关处分的。

　　- 企业出产用动产：如机械设备、农业器具、牲畜等，这些动产是企业或农业出产所必需的，凡是只能设立典质做为体例。

　　1。 定义差别：动产，顾名思义，是指那些可以或许等闲从原挪动而不改变其性质的资产，涵盖流动性资产、比拟之下，不动产则是指因为物理特征或法令而无法等闲挪动的财富，次要包罗衡宇、地盘及其从属（如采矿权、探矿权）和天然资本，这些资产往往取地盘慎密相连，展示出较低的流动性。